【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年4月七都價量變化，4月價量都比上月增加，其中以台北增加最多，15.7％，其次為台中8.3％，新北5.2％；而價格台中漲幅最大5.6％，高雄5.1％，新北4.8％，七都平均量增5.8％，價格增3.7％。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月不僅量增，價也趨穩，延續2018年增溫走勢，為第二季帶來好兆頭，而台北往往多能帶動整體房市買氣，交易集中在內湖、南港一帶，且以1800萬以下的物件最搶手，顯示低總價產品仍是市場焦點。而2018年各都房市交易量走勢穩定中增溫，價格也有築底回穩，不僅自住買方進場，收租型產品的熱度也增加，顯示整體買盤已經趨向需求導向的穩定。
 
台中不僅量回，價格回溫也比較明顯，台灣房屋中清文心店店東表示，台中單價價差小，看上這一波價格價格修正幅度趨緩，換屋族動作積極，2018年中高價位的產品更加熱絡，讓整體交易單價增加。
 
新北房市交易增溫集中在各重劃區，其中蘆洲市本月最明顯，台灣房屋蘆州徐匯特許加盟店店東蔡雨農表示，蘆洲房市以南港子重劃區最熱，自捷運蘆洲站通車其能大幅提升，而近年新案降價，中古公寓華廈也更趨親民，不乏三字頭行情，千萬總價成交吸引小資進場，亦有不少來自士林天母買家，為子女成家做家族換屋規劃，一間換兩間，換新也換大。
 
4月桃園房價較上月小增0.9％，交易量則增3.3％；新竹地區房價較上個月增加1.1％，交易量增2.7％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，4月份桃竹房市延續上月走向中古低總宅，以價換量催出自住買盤市場。桃園購屋總價約為850-900萬元，桃園交易量熱區(當月交易量)前三名分別為中壢區第一、桃園區位居第二、龜山區居三；新竹交易主要以新竹市與竹北市為主。